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隨著城鄉經濟的不斷發展，人民生活水平的不斷提高，空調早已進入尋常百姓家，成為日常生活必需品。空調在給人們帶來舒適的同時，懸掛在外墻面上的主機，由于長期經受日曬夜露和風吹雨淋，相當一部分支架已嚴重氧化生銹腐蝕，極易造成墜落傷人安全事故。
　　為保障人民群眾生命財產安全，消除空調外機因支架老化、生銹、斷裂、松動等造成外機墜落安全事故，現提出如下建議:
　　一要強化思想認識。空調外機的管理，事關老百姓生命財產安全，事關社會穩定，必須引起政府相關部門的高度重視。要及時制訂加強空調外機安全管理相關規定，把它列入日常安全生產監管的重要內容，加強部署、督查和考核，確保有人抓、有人管。
　　二要強化輿論宣傳。要通過傳統媒體、新媒體、致市民一封公開信等形式，宣傳外機安全管理的重要性，不斷增強空調使用單位和市民“第一責任人”意識，動員相關單位和市民自查自糾，采取加固、更換、拆除等方法，確保措施有效。
　　三要強化安全檢查。堅持屬地管理和誰主管誰負責的原則，由鎮(區、園、街道)牽頭，逐社區、逐村、逐單位、逐樓進行安全檢查，檢查時可以邀請專業人士參加，對安全隱患的外機，發放整改通知書，限期整改到位，確保萬無一失。
　　四要強化源頭管理。建筑施工單位在設計圖紙時，要預留空調外機位置，自然資源和規劃、行政審批等部門在審查建筑圖紙時，要嚴格把關，凡沒有留足位置的，要督促改正，確保從設計上消除安全隱患。要加強對空調安裝規范的監管力度，督促相關安裝和使用單位加強日常安全管理，使空調外機安裝符合國家有關標準要求，做到安全穩定、堅固耐用，并定期檢修，防止墜落傷人，確保人民群眾生命財產安全。

孫錦華委員：

您提出的《關于加強空調外機安全管理的建議》提案收悉，現答復如下：

隨著城市人口的不斷增加和城市化進程的不斷加快，越來越多的高層住宅樓拔地而起，極大地改善了人民群眾的住房條件。但隨著高層建筑的日益增多，高空墜物成為影響居民安全的一大隱患，特別是空調外機及其支架年久失修造成墜物的事故有所發生。為進一步做好高空墜物的防范，我局將做好以下幾點工作：

一、新建小區在審查高層住宅設計方案及設計施工圖時，按照國家住宅設計建設標準規定空調外機的設置要求，嚴格進行審查，通過后方可實施，對不符合要求的設計方案予以否決。

二、對于老舊小區要求相關部門和物業服務企業組織人員開展空調外機及其支架安全檢查，并建立定期巡查制度，防患于未然。對已經建造好、沒有預留空調外機平臺的住宅樓，及時提醒業主安全裝機，避免因三腳架質量問題或操作不當而導致的安全事故。

三、加強物業管理服務企業高空墜物的教育培訓，加強小區裝修期間的管理和巡查，及時告之業主要購買正規廠家產品、選擇正規安裝施工單位和人員安裝空調。發現問題及時與業主進行聯系，將事故消滅在萌芽狀態。

　 四、加強高空墜物的宣傳，利用小區宣傳欄、微信群等，進行高空墜物的宣傳與防范提醒，及時告知業主進行空調外機及支架的檢查與更換。

感謝您對我區物業管理工作的關心、理解和支持。